Wenn Sie versuchen möchten, Ihre Wohnung zu verkaufen, wurde Ihnen möglicherweise von Ihrem Agenten gesagt, dass Sie Ihren Platz inszenieren sollen. Dann musstest du dir überlegen, was das bedeutet. Hier sind drei Ideen, die Sie bei der Inszenierung Ihrer Wohnung inspirieren sollen.
Das Größte, was Sie tun können, ist, Sie aus der Szene zu entfernen. Nehmen Sie alle persönlichen Fotos auf und legen Sie alles weg, was für Sie wirklich einzigartig ist. Das Ziel ist es, den potenziellen Käufer dazu zu bringen, sich in diesem Raum zu sehen, und wenn zu viel von Ihnen da ist, werden diese Bilder verschwommen, insbesondere wenn sie nur zehn bis fünfzehn Minuten dort sind. Sie sollten auch sicher sein, dass Sie während des Tages der offenen Tür nicht zu Hause sind. Auch hier kann es für die Käufer schwierig sein zu erkennen, welche Optionen in der Wohnung verfügbar sind. Es ist auch sehr umständlich, dort zu sein, wenn Leute durch Ihr Haus gehen und Kommentare abgeben.
Als nächstes minimieren Sie alles in Ihrer Wohnung. Sie möchten stattdessen die wirklich persönlichen Möbelstücke wegpacken lassen und meistens generische Möbel. Es kann sogar bedeuten, dass Sie sich an ein Unternehmen wenden müssen, das sich auf die Inszenierung von zum Verkauf stehenden Häusern spezialisiert hat. Sie haben gut aussehende Möbel, die sie genau an den richtigen Stellen platzieren können, und es fühlt sich nicht so an, als gäbe es zu viel. Es macht Ihr Zuhause eher zu einer Musterwohnung oder einem Ausstellungsraum. Zumindest müssen Sie möglicherweise Möbel von einem Freund ausleihen oder eine schnelle Auffrischung mit einer Schutzhülle durchführen.
Dies bedeutet auch, dass es eine gute Idee ist, Kinderartikel wie Spielzeug oder Spielstifte, Haustierbetten und Spielzeug wegzuräumen. Ersetzen Sie sie durch Möbel mit angemessener Größe, damit sich auch die kleinste Wohnung groß anfühlt. Alternativ können Sie Möbel von den Wänden wegziehen, um einen Luftraum zu schaffen. Höhere Möbel, die sich über dem Boden befinden, vermitteln ebenfalls das Gefühl von Luft. Alles in der Wohnung, was sich wie Unordnung anfühlt, muss ebenfalls entfernt werden.
Zuletzt möchten Sie eine einladende Atmosphäre schaffen. Dies kann bedeuten, dass alles sauber und einladend ist, damit die Leute eintreten und sitzen können. Es bedeutet auch, sicherzustellen, dass Ihre Fenster sauber sind, damit das gesamte mögliche Licht in die Fenster fällt, und Sie möchten auch frische, saubere Vorhänge haben. Es ist eine gute Idee, den Ofen einzuschalten, damit die Wohnung für alle, die durchkommen, bequem ist.
Wenn Sie in einem Gebiet leben, das am Tag der Show bewölkt oder regnerisch ist, müssen Sie den Mangel an natürlichem Licht durch Einschalten des Lichts (vorzugsweise nicht fluoreszierend) in Ihrer Wohnung ausgleichen. Sie können mit dem Licht helfen, indem Sie eine helle Farbe an den Wänden verwenden. Blumen können jedem Tag der offenen Tür eine nette Note verleihen und auch den düstersten und schneereichsten Tag aufhellen. Erwägen Sie, einige Blumen zu besorgen und sie an einigen Stellen in der Wohnung zu platzieren.
Die Inszenierung einer Wohnung unterscheidet sich geringfügig von der Inszenierung eines Hauses, da Sie die Illusion von Raum an einem kleineren Ort erzeugen möchten. Es kann ein wenig schwierig sein, aber hoffentlich werden diese Tipps Ihnen den Einstieg und den Weg zum Verkauf Ihrer Wohnung erleichtern.
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