WISO steuer:Start 2018 (für Steuerjahr 2017)

WISO steuer:Start 2018 (für Steuerjahr 2017)

Jetzt kaufen

Ihre elektronische Steuererklärung 2017 erledigt sich fast wie von selbst

In einer Stunde ist Ihre Steuererklärung vom Tisch: WISO steuer: Start 2018 ist die optimale Steuerlösung für alle Arbeitnehmer, die ausschließlich Einkünfte aus nichtselbstständiger Arbeit haben. Sparen Sie richtig Geld!

Ganz ohne komplizierte Steuerformulare: WISO steuer: Start führt Sie am PC-Bildschirm optimal zur Steuer-Erstattung. Alle Daten werden zuverlässig verrechnet.

Schnell und sicher übermittelt: Übermitteln Sie Ihre Erklärung online per ELSTER direkt an das Finanzamt. Passwortschutz und verschlüsselte Datenübertragung garantieren maximale Sicherheit. Wahlweise drucken Sie Ihre Steuererklärung auch aus.

Der Statt-Preis von EUR 19,58 entspricht der ehem. unverb. Preisempfehl. d. Herst.WISO steuer:Start 2018 für die Einkommensteuer-Erklärung 2017 ELSTER zur elektronischen Übermittlung Anzeige der Erstattung oder Nachzahlung Kostenfreie Updates für das Steuerjahr 2017
Für Arbeitnehmer mit Einkünften aus nichtselbstständiger Tätigkeit Wahlweise: amtlich anerkannter Ausdruck der Formulare Kostenloser Telefonsupport
Mantelbogen, Anlage N, Anlage Kind Steuer-Tipps auch als Video Musterbriefe für Kontakt mit dem Finanzamt Upgradefähig auf WISO Steuer-Sparbuch 2018
Unterstützt die vorausgefüllte Steuererklärung (VaSt) Automatische Plausibilitäts- und Fehlerprüfung Exakte Berechnung von Erstattung oder Nachzahlung
Die bei der Installation angezeigten Lizenzbedingungen der Buhl Data Service GmbH werden ab sofort nicht mehr verwendet und werden nicht Vertragsbestandteil.



Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

Mehr als Reichtum: Wie Sie nie mehr finanzielle Sorgen haben und langfristig Vermögen aufbauen

Mehr als Reichtum: Wie Sie nie mehr finanzielle Sorgen haben und langfristig Vermögen aufbauen

Jetzt kaufen

Wir alle wollen Vermögen. Aber wie setzen wir unsere Zeit, unsere Persönlichkeit und unser Geld am besten ein, um es aufzubauen, zu erhalten oder zu vermehren?
Die Finanzwelt ist in der Krise. Wozu Geld anlegen, wenn es keine Zinsen mehr gibt? Aktien schießen hoch und fallen tief. Banken, Haushalte und ganze Staaten kämpfen mit Überschuldung. Wo noch Renditen locken, lauern kaum einschätzbare Risiken.
Wenn wir nicht verstehen, was Vermögen alles beinhaltet, können wir es nicht managen. Wir verpassen nicht nur täglich Chancen, es zu vermehren, sondern verarmen, ohne es zu wissen.
Um mit Vermögen glücklich und selbstbestimmt zu leben – dafür reicht Geld allein nicht aus. Geldbesitz ist eine Folge von Vermögen. Vermutlich besitzen Sie Erwerbsvermögen, also zum Beispiel Arbeitskraft. Oder Sie besitzen Zeitvermögen, also Zeit, die Sie nutzen können. Das Problem ist nur, dass unser Erwerbsvermögen im Laufe unseres Lebens abnimmt. Auch Zeit verrinnt. Unser materielles Vermögen hingegen wird aus Angst vor Krisen oft schlecht angelegt. Die Folge ist eine große Verschwendung – aus Unwissenheit.
Robert Velten – Philosoph, Portfoliomanager und Hochschuldozent für VWL – nimmt Sie mit auf eine Reise durch Ihre Möglichkeiten. Sie erfahren, wie Sie materielle und immaterielle Vermögensarten so zusammenarbeiten lassen, dass Sie ihr Leben ohne finanzielle Sorgen genießen und jeder Finanzkrise mit Gelassenheit begegnen können. „Mehr als Reichtum“ liefert Ihnen viele anschauliche Instrumente für Ihre ganz persönliche Vermögenspraxis. Sie erfahren, wie die einzelnen Vermögensarten am besten ineinander greifen, so dass Sie Ihren Wohlstand erheblich steigern können.
„Mehr als Reichtum“ ist ein Ratgeber, der sich an Menschen richtet, die mehr aus ihrem Geld und ihren Fähigkeiten machen wollen. In einem lockeren Schreibstil, der kein Fachwissen voraussetzt, werden dem Leser anhand von Grafiken und Anekdoten eine Fülle neuer Ideen und Anregungen präsentiert, die…



Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

Vorteile der Arbeit mit Bargeld für Hausunternehmen, um Ihr Haus zu verkaufen

Möglicherweise planen Sie, Ihr Haus zu verkaufen, um ein neues Haus zu kaufen, wenn Ihr derzeitiges Haus für Ihre wachsende Familie zu klein wird oder Sie ein zusätzliches Haus geerbt haben oder Ihr Traumjob erfordert, dass Sie in eine andere Stadt oder in einen anderen Staat ziehen. Nun, in jeder dieser Situationen, in denen Sie Ihr Haus verkaufen müssen, ist bei Hauskäufern Bargeld für Hausangebote möglich.

Bargeld für Hausunternehmen ist eine praktikable Option für Hausbesitzer, die ihre Häuser "wie besehen" verkaufen möchten. Die traditionellen Immobilienmakler würden von den Hausbesitzern verlangen, dass sie die notwendigen Reparaturen und Renovierungen vornehmen, damit sie den Verkaufsprozess starten können. Makler, die Vermittler sind, helfen Ihnen nur, einen potenziellen Käufer für Ihr Haus zu finden, indem sie Ihre Immobilie auf ihrer Immobilienwebsite eintragen. Bevor sie Ihr Haus auf ihrer Website auflisten, möchten sie daher sicherstellen, dass sich Ihr Haus strukturell und in regulatorischer Hinsicht in einem guten Zustand befindet.

Auf der anderen Seite kaufen Bargeld für Hausunternehmen Häuser "wie sie sind", was bedeutet, dass Sie sie nicht renovieren oder reparieren müssen. Diese Unternehmen verfügen über riesige Bargeldreserven, die ihnen helfen, Häuser in großen Mengen zu kaufen, und mit Hilfe der landesweiten Heimwerkerexperten werden sie diese Häuser renovieren lassen. Da diese Unternehmen Großaufträgen für Umbauunternehmen anbieten, erhalten sie enorme Rabatte und lassen diese Häuser zu fast der Hälfte der Einzelhandelskosten reparieren und renovieren, die ein durchschnittlicher Hausbesitzer für solche Reparaturen ausgeben würde.

Nun, Sie haben möglicherweise ein Haus von Ihren Eltern oder Verwandten geerbt, die derzeit nicht dort leben können oder deren Unterhalt hoch ist, und das Haus kann unter vielen funktionalen Problemen leiden, selbst wenn es mit regulatorischen Problemen wie Steuern usw. zu tun hat noch ein schnelles Angebot machen. Diese Berufsverbände verfügen über das Wissen und die Fähigkeit, nicht nur die funktionalen Probleme zu lösen, sondern können diesen Häusern auch bei regulatorischen Problemen helfen.

Wenn Sie sich entscheiden, mit Bargeld für Hausunternehmen zu arbeiten, müssen Sie sich daher keine Gedanken über die funktionalen Reparaturen oder die regulatorischen Probleme machen, mit denen das Haus möglicherweise konfrontiert ist. Darüber hinaus verlangen diese Unternehmen nicht, dass Sie das Haus inszenieren, da sie eine schnelle einmalige Inspektion durchführen, bevor sie ein Angebot abgeben. Schließlich erhalten Sie einen wettbewerbsfähigen Preis und müssen keine zusätzlichen Provisionen oder Gebühren zahlen, wie im Fall traditioneller Immobilienunternehmen, die Ihnen eine Gebühr für die Suche nach einem Käufer für Ihr Haus berechnen.

Nun, wenn Sie ein zusätzliches Haus besitzen, das Sie geerbt haben, oder ein Haus, das vor einer Zwangsvollstreckung steht, oder wenn Sie sich in einer angespannten finanziellen Situation befinden, wenden Sie sich an Bargeld für Hausunternehmen. Stellen Sie sicher, dass Sie mit einem Unternehmen zusammenarbeiten, das von einem professionellen Büro aus arbeitet, über 15 Jahre Erfahrung verfügt und mehr als 1300 Häuser gekauft hat!

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

Schuld nach Ferdinand von Schirach – Staffel 2

Schuld nach Ferdinand von Schirach - Staffel 2

Jetzt kaufen

Auch in der zweiten Staffel wird Moritz Bleibtreu als Anwalt Friedrich Kronberg mit Fällen konfrontiert, die nicht nur die rechtliche, sondern vor allem auch die moralische Schuldfrage thematisieren. Denn während die Gerichte durch ihren Urteilspruch die Schuld klar feststellen können, fällt die moralische Bewertung oft anders aus.

Wie ist Schuld zu bewerten, wenn man das Falsche aus den richtigen Gründen tut? Oder kann man, wenn durch eine Tat Schlimmeres verhindert wird, Schuld aufwiegen? Ab wann ist Rache moralisch nachvollziehbar? Und warum macht sich nach einer traumatischen Kindheit der eine schuldig und der andere nicht?

1. Kinder
2. Anatomie
3. Das Cello
4. Familie

Fortsetzung der erfolgreichen Serie „Schuld“ und „Verbrechen“ nach Ferdinand von Schirach.



Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

Immobilien zum Verkauf – 7 Tipps für den Verkauf in einem langsamen Markt

In den letzten zehn Jahren haben sich Hausverkäufe allmählich zu einem Käufermarkt entwickelt. Obwohl dies eine gute Nachricht für den Käufer ist, wird es für diejenigen, die versuchen, ihr Haus zu verkaufen, zu einem Albtraum. Aus diesem Grund müssen Verkäufer häufig den Preis ihrer Häuser drastisch senken, um den Verkauf abzuschließen, was zu enormen Verlusten führt. Es gibt jedoch Möglichkeiten, die Verkaufschancen zu erhöhen, ohne dass der Verkäufer einen großen Verlust hinnehmen muss. Im Folgenden finden Sie eine Liste mit sieben Tipps für den erfolgreichen Verkauf eines Eigenheims in einem langsamen Markt.

1) Aussehen ist der Schlüssel – Wenn ein Käufer ein Haus kaufen möchte, wird er sich natürlich für Häuser interessieren, die ein schönes Aussehen haben. Fixer-Oberteile sind nicht mehr so ​​beliebt wie früher. Das erste, was ein Verkäufer tun sollte, ist, alles zu reparieren, was die Aufmerksamkeit eines potenziellen Käufers auf sich ziehen könnte. Zum Beispiel sollte der Hof jederzeit makellos aussehen. Wenn die Dachrinnen des Hauses hängen, wird dies das erste sein, was die Leute bemerken werden. Wenn das Haus abgebrochen ist, streichen Sie es an. Es ist das Geld wert, Ihre Immobilie für die Eindämmung der Attraktivität zu inszenieren.

2) Seien Sie flexibel – Seien Sie bereit, sich am Wochenende knapp zu machen, wenn der Makler das Haus zeigen muss. Halten Sie die Dinge immer in Ordnung, wenn Last-Minute-Termine von Perspektivkäufern vereinbart werden. Versuchen Sie, die Zeiten, in denen Sie bereit sind, Zugang zum Haus zu gewähren, nicht einzuschränken.

3) Halten Sie das Haus zum Marktpreis – Wenn Sie nicht mehr in der Lage sind, mit dem Verkauf Ihres Hauses große Dollars zu verdienen, besteht die Möglichkeit, dass Ihr Haus jahrelang auf dem Markt sein wird. Der beste Weg, potenzielle Käufer zu vertreiben, besteht darin, das Haus über dem Marktwert zum Verkauf anzubieten. Wenn Sie das Haus zu einem angemessenen Marktpreis zum Verkauf anbieten, besteht ein größeres Interesse daran, zu einem Tag der offenen Tür zu kommen, wodurch sich Ihre Verkaufschancen verbessern. Es ist eine bekannte Tatsache von Maklern, dass es für jedes Haus einen Käufer gibt, wenn der Preis stimmt.

4) Finden Sie einen Makler mit einer umfassenden Verkaufsbilanz in Ihrer Stadt. Ein guter Makler weiß genau, wie er den fairen Marktpreis für Ihr Haus ermittelt. Er sollte auch nachweisen können, dass er innerhalb von drei oder vier Monaten ein Haus verkaufen kann. Ein Makler, der Erfahrung im Verkauf von Immobilien in Ihrer Nachbarschaft hat, kann Sie effizient und zeitnah durch den Prozess führen. Wenn Sie einen Makler haben, der nicht über langjährige Erfahrung verfügt, wird dies wertvolle Zeit und Geld verschwenden, während er noch an der Perfektionierung seines Handwerks arbeitet.

5) Geben Sie dem Haus ein warmes und einladendes Gefühl. Wenn die Wände in Ihrem Haus in lebendigen Farben gestrichen sind, tönen Sie sie mit neutralen Hell- und Beigetönen ab. Dies ermöglicht es perspektivischen Käufern, sich ihre eigenen Möbel ohne Ablenkung im Haus vorzustellen. Stellen Sie die Stimmung mit leicht duftenden Kerzen in den Schlafzimmern und Badezimmern ein. Sanfte beruhigende Musik im Hintergrund gibt dem Käufer ein entspanntes, angenehmes Gefühl. Kaufen Sie neue Bettwäsche für die Betten und Kissen für die Sofas. Geben Sie Ihrem Zuhause das "heimelige" Gefühl, das jeder sucht.

6) Recherchieren Sie – Gehen Sie zu offenen Häusern und sehen Sie sich die anderen Häuser an, die in Ihrer Nähe auf dem Markt sind. Sehen Sie, was sie einem potenziellen Käufer zu bieten haben. Wenn sie einen gemütlichen Sitzbereich im Hauptschlafzimmer haben, erstellen Sie Ihren eigenen gemütlichen Sitzbereich, um potenzielle Käufer zu verführen. Sie werden überrascht sein, was Sie mit nur ein paar übergroßen Kissen und einem Fenster mit Aussicht tun können. Sammeln Sie Ideen aus anderen Häusern und nutzen Sie Ihre Fantasie für den Rest.

7) Bieten Sie potenziellen Käufern Anreize – Wenn ein Käufer am Kauf Ihres Eigenheims interessiert ist, aber möchte, dass Sie den Preis senken, versuchen Sie stattdessen, andere Anreize zu verwenden. Beispielsweise möchten Sie möglicherweise anbieten, die Abschlusskosten des Käufers zu bezahlen. Dies ist für Käufer immer verlockend, da sie dadurch Geld sparen und mehr Geld für eine Anzahlung haben. Einige Verkäufer entscheiden sich für Geräte wie Kühlschrank, Geschirrspüler oder Waschmaschine / Trockner.

Auf dem Käufermarkt hat der Verkäufer die Aufgabe, erfinderisch zu sein, um einen Weg zu finden, sein Eigentum zu bewegen. Der Verkauf ist nicht immer ein Kinderspiel, aber mit ein wenig Aufwand kann er dennoch recht erfolgreich durchgeführt werden.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

Der Nussknacker und die vier Reiche

Der Nussknacker und die vier Reiche

Jetzt kaufen

Die junge Clara (Mackenzie Foy) findet sich in einer mysteriösen Parallelwelt wieder, als sie sich auf die Suche nach einem geheimnisvollen Schlüssel macht, der eine Kiste mit einem einzigartigen Geschenk öffnen soll. Im Land der Schneeflocken, im Land der Blumen und im Land der Süßigkeiten trifft sie auf allerlei seltsame Bewohner. Zusammen mit dem jungen Soldaten Phillip (Jayden Fowora-Knight) begibt sie sich schließlich ins unheilvolle Vierte Reich, das von der tyrannischen Mutter Gigoen (Helen Mirren) beherrscht wird. Dabei geht es schon längst nicht mehr nur um Claras Schlüssel, sondern darum, die Harmonie in den vier Reichen wiederherzustellen.



Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

Immobilienbewertung – Der erste Schritt vor dem Verkauf Ihres Hauses

Wenn Sie vor der Aussicht stehen, Ihr Haus selbst zu verkaufen, sollten Sie sich auf eine Welt einstellen, die nach anderen Regeln arbeitet. Wenn Sie noch keine Erfahrung mit der Immobilienwelt haben, werden Sie eine Welt sehen, in der alles gleichzeitig ungeduldig und langsam ist. Die Leute sehen aus und reden, als wüssten sie es besser als Sie, und Sie werden von überall her Rat bekommen. Das Beste, was Ihnen jemand sagen kann, bevor Sie das Chaos begrüßen, ist jedoch, eine Bewertung Ihrer Immobilie vorzunehmen. Viele zertifizierte Fachkräfte können diese Aufgabe effizient für Sie erledigen. Einige verlangen Geld und andere nicht so viel oder gar nicht, aber letztere sind diejenigen, die normalerweise mit einem ganzen Paket geliefert werden und diesen ersten Schritt kostenlos anbieten.

Die Immobilienbewertung würde Ihnen helfen, genau zu wissen, was Ihre Immobilie wert ist. Es würde keine höheren Erwartungen als normal von Ihrer Seite geben. Außerdem könnten Sie sich vor der Ausbeutung der Käufer retten, die behaupten, dass die Immobilie nicht viel wert ist. Sogar Immobilienmakler sind in einigen Fällen nicht besser. Sie werden Ihnen sagen, dass die Immobilie viel weniger wert ist, nur damit sie sie an einen interessierten Käufer verkaufen können. Um beide Parteien bei Laune zu halten, beschließen sie, Sie auszunutzen. Wenn Sie es besser wissen, kann Sie niemand betrügen. Wenn Sie dies nicht tun, ist es Zeit, sich weiterzubilden. Behalten Sie die neuesten Markttrends und die Immobilienbewertungen in Ihrer Nähe im Auge. Sie können sich nicht auf die Zeitungsanzeigen verlassen, in denen ein bestimmter Betrag für ein "Haus zum Verkauf" angegeben ist. Der Preis, der ihnen schließlich angeboten wird, könnte viel niedriger sein.

Sie müssen also mit vielen Immobilienmaklern, Gutachtern und Immobilienvermessern sprechen. Lassen Sie Ihre Immobilie professionell vermessen, damit Sie Ihr Haus sicherer verkaufen können. Sie sollten die Häuser im Auge behalten, die in der näheren Umgebung gekauft und verkauft werden. Es gibt bestimmte Faktoren, die dafür verantwortlich sind, den Wert Ihres Hauses zu verringern oder zu erhöhen. Ergänzungen wie ein Garten, eine Garage, eine Auffahrt usw. erhöhen den Preis des Hauses. Die Lage ist immer ein Hauptfaktor. Ein ideales Haus verfügt über Transportmöglichkeiten, Gewerbeflächen, Schulen, Freizeiteinrichtungen usw. in seiner Nähe. Ein Haus inmitten aller Einrichtungen und Annehmlichkeiten, die für den grundlegenden Lebensstil von Menschen jeden Alters benötigt werden, ist von größter Bedeutung. Wer möchte denn nicht in der Nähe oder mitten in der Bequemlichkeit sein?

Dann ist auch das Alter der Immobilie ein bestimmender Faktor, der den Hauswert beeinflussen kann. Wenn Sie also ein altes Haus haben, sollten Sie nach Reparatur- und Wartungsarbeiten suchen und diese im Voraus erledigen, damit das Haus einen guten Verkauf verdient. Nachdem der Gutachter Ihnen eine genaue Bewertung Ihres Hauses gegeben hat, wird es für Sie einfacher, den nächsten Schritt des Verkaufs zu unternehmen.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

Durch die weitere Nutzung der Seite stimmst du der Verwendung von Cookies zu. Wenn Sie nach unten scrollen, gilt dies auch als Zustimmung. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf \"Cookies zulassen\" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf \"Akzeptieren\" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen